安庆市商品房项目清理结果通报

为认真贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发【2010】4号)、住房城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，维护我市房地产市场秩序稳定，保护住房消费者合法权益，市房地产主管部门自2010年4月28日至2010年5月20日开展了商品房项目的清理整顿工作，清理的范围是市区自2006年至今年5月份所有在建、在售的商品房项目，共涉及106家房地产开发企业，1066幢房屋，总计建筑面积366.33万平方米。

此次清理整顿要求：各房地产开发企业要对已取得《商品房预售许可证》尚未开盘销售的楼盘制定明确的预售方案，在10日内一次性公开全部房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。严禁房地产开发企业捂盘惜售，囤积房源，哄抬房价;对凡未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得发布房地产广告，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款性质的费用，不得参加任何展销活动。销售和购买未取得《商品房预售许可证》的新建商品房不受法律保护。通过清理整顿，有效地规范了我市商品房的销售行为，遏制了投资、投机的非理性需求，为刚性住房需求的消费者提供了信息公开透明的平台。据统计，截止至今年5月份我市市区暂未预(销)售并备案登记的新建商品房有75.16万平方米，其中住宅30.01万平方米，2089套；非住宅45.15万平方米。为便于广大的消费者准确掌握已预售的商品住房数量、正在预售的商品住房数量和尚未开盘的商品住房数量等情况，现将我市各新建商品房楼盘清理情况公布如下（各楼盘的明细信息也可通过“安庆市房地产交易中心网（www.aqhouse.net）”查询）：

安庆市商品房项目清理统计表
（2006年1月～2010年5月）